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Appartement avec balcon dans résidence A VENDRE
DIJON
57.5 m2 - 177 500 €
Appartement T2 avec balcon et garage - Place du 30 Octobre à DIJON
Exclusivité NEYRAT Immobilier Dijon
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 80, à proximité immédiate des facultés et de la place du 30 Octobre, venez découvrir ce T2 de plus de 57 m² offrant un très bon agencement entre l'espace jour et l'espace nuit. Un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards de rangement, d'un grand séjour lumineux de 20m2 ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, principalement dans la cuisine et la salle de bains.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif, apportant confort et praticité au quotidien. Possibilité d'acquérir le garage séparément de l'appartement et de la cave.
Chauffage individuel gaz - Eau chaude individuelle gaz
DPE : D
Situation idéale : proche des transports, commerces, et du campus universitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17518
Nous aimons
- Sa localisation proche Faculté et Place du 30 Octobre
- Sa luminosité
- Vaste séjour donnant sur balcon, sans vis à vis
- DPE D
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 57.5 m2
Séjour 20.2 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 1981
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 166 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 092,32 €/an soit 91,03 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 3) : 20.2 m2
- Cuisine (niveau 3) : 10 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 10 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 5.6 m2
- Wc (niveau 3) : 1.3 m2
- Entree (niveau 3) : 10.4 m2
- Balcon (niveau 3) : utile : 5.5 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 3.8 m2
- Garage (niveau -1) : utile : 12 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
Laurent VIETTE
Agent commercial
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06 31 34 96 74
Numéro RCS : 938 852 852
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON (21000)
Dijon est une ville de 159 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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