MAISON A VENDRE
VIC DE CHASSENAY
234 m² - 220 000 €

Demeure familiale et champêtre aux portes de Semur-en-Auxois

Située dans le cadre préservé de Vic-de-Chassenay, cette propriété de caractère est l'adresse idéale pour une vie de famille épanouie ou un projet de résidence secondaire en Bourgogne. Dès l'entrée, le ton est donné par des matériaux nobles : chêne massif et terres cuites d'époque. La maison offre une distribution fluide sur deux niveaux totalisant 8 pièces.
Le séjour, cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse invitant à la convivialité. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre de plain-pied avec accès terrasse, une salle d'eau et un garage de 39 m². À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains complète.
Le jardin clos, écrin de verdure de plus de 2 500 m², est une ode à la gourmandise avec ses nombreux arbres fruitiers.
Beau potentiel avec piscine à réhabiliter et aménagement extérieur à personnaliser, offrant une belle opportunité de valorisation (Une image générée par intelligence artificielle vous est proposée afin de faciliter votre projection et d'illustrer les possibilités d'aménagement).
À seulement 1h de Dijon et proche des axes majeurs (A6 et TGV Montbard), cette maison rare sur le secteur combine la sérénité de la campagne avec l'accès immédiat aux services de la ville médiévale de Semur-en-Auxois.
Le cadre est idéal pour se ressourcer en Bourgogne. Grande demeure familiale aux multiples possibilités : Résidence principale, secondaire ou gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 18602