Authenticité, charme et potentiel : Maison de vigneron à découvrir sans tarder !
Nichée au cœur d'un paisible village viticole, à 15 min de Beaune et à 15 min de Nuits St Georges, cette maison de vigneron en pierre vous séduira par son cachet typique et son cadre de vie authentique. Édifiée sur une parcelle de 459 m², elle s'organise harmonieusement autour d'une cour intérieure fermée, propice aux moments conviviaux, et s'ouvre sur un petit jardin à l'arrière, parfait pour vos instants de détente ou un potager.
Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse : un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine conviviale avec son réduit, une salle de bain, ainsi que quatre grandes chambres réparties sur un demi-niveau.
Le grenier aménageable vous offre une belle opportunité d'extension ou de création d'un espace personnalisé. Le sous-sol complet, quant à lui, est un atout rare : garage, écurie, caves (dont une voûtée), chaufferie avec douche et sanitaires.
Ce bien de caractère, à rafraîchir selon vos envies, offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation à vocation artisanale ou touristique (gîte).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au zéro7 81 72 32 22
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17264
Surface 130 m2
Terrain 459 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
1 balcon
2 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
NEYRAT IMMOBILIER
Beaune
12 Place Monge
21200 BEAUNE
Tél : 09.74.19.96.07
Céline GENTE
Agent commercial
Tél : 09.74.19.96.07
Tél mobile : 07.81.72.32.22
Numéro RCS : 842 752 651
Fussey est une ville de 119 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
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