.
Maison de ville A VENDRE
SANTENAY
97.02 m2 - 169 000 €
SANTENAY
Santenay – Charmante maison de village avec dépendance et jardin
Située au cœur de Santenay, cette agréable maison de village d'environ 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et parfaitement entretenu. Son agencement fonctionnel et ses prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, complété par un dégagement et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit confortable. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain, idéales pour accueillir famille ou amis.
La propriété bénéficie également d'une agréable cour (commune) et d'une belle dépendance en pierre d'environ 40 m², donnant sur un jardin privé à l'arrière. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente, et aucun travaux n'est à prévoir.
Actuellement louée 840 € par mois (fin de bail en 2026), cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un village viticole recherché.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17403
Caractéristiques
Surface 97.02 m2
Terrain 154 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bainsAménagements
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 65 m2 env.
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Veranda (niveau 0) : 3.6 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 29 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1.4 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.7 m2
- Palier (niveau 1) : 5 m2
- Wc (niveau 1) : 1.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.3 m2
- Palier (niveau 2) : 5.3 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 13 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : 9 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 3 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 25 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 40 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | DSL de 6 à 25 Mbit/s THD Radio de 20 à 100 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 863 € et 2 521 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur SANTENAY (21590)
Santenay est une ville de 883 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 82 % de maisons et 18 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Santenay.
Photos
Mes favoris
Contacts