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Maison 3 chambres A VENDRE
PARAY LE MONIAL
147 m2 - 203 000 €
PARAY-LE-MONIAL – Maison 147 m² – 3 chambres – Terrain – Garage – Proche centre
NOUVEAUTÉ NEYRAT – PARAY-LE-MONIAL
À seulement 1,2 km du centre-ville, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison de 147 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, salle de bains, garage, atelier et local technique.
À l'étage : séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et agréable terrasse couverte.
Son véritable plus : un ascenseur intérieur reliant les deux niveaux, apportant confort et accessibilité au quotidien.
La maison bénéficie également d'une chaudière gaz à condensation de 2021, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et d'une bonne isolation de toiture.
Les + : 3 chambres, 2 salles de bains, garage, atelier, terrain clos, terrasse couverte, ascenseur et proximité du centre-ville.
DPE : D
Une maison confortable et fonctionnelle à découvrir rapidement.
Céline Gourlier – Neyrat Immobilier
06 40 73 56 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19218
Nous aimons
- ✅ Les + de ce bien :
- Ascenseur intérieur, idéal pour l'accessibilité.
- Espaces annexes généreux (atelier, local, garage).
- À seulement 15 minutes à pied du cœur de Paray-le-Monial.
- Parfait état d'entretien, aucune anomalie de sécurité critique.
- Confort d'été amélioré grâce à la bonne inertie thermique et à la ventilation traversante.
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 147 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 742 m2 env.
- construit en : 1948
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 430 € et 3 330 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARAY LE MONIAL (71600)
Paray Le Monial est une ville de 9 239 habitants.
Côté logement, la commune compte 48 % de maisons et 52 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Paray Le Monial offre également des établissements scolaires et des crèches.
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