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APPARTEMENT T2 A VENDRE
PARAY LE MONIAL
54.35 m2 - 131 000 €
APPARTEMENT T2 LOUÉ – BALCON, CAVE ET PARKING – CENTRE-VILLE
APPARTEMENT T2 LOUÉ – BALCON, CAVE ET PARKING – CENTRE-VILLE
Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage, côté jardin public.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un séjour avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien bénéficie également d'une cave privative située au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur privatif.
L'appartement est actuellement loué 570 € charges comprises par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Un investissement intéressant en cœur de ville, réunissant emplacement, extérieur, stationnement et locataire déjà en place.
Les + : résidence de standing • centre-ville • balcon côté jardin public • cave • parking privatif • appartement déjà loué.
📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Céline GOURLIER 06.40.73.56.39
Agence PARAY-LE-MONIAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19190
Nous aimons
- Résidence de standing
- Emplacement en centre-ville
- Loyer : 570 € CC/mois
- Balcon côté jardin public
- 1er étage
- Cave privative
- Place de parking
- Appartement actuellement loué
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 54.35 m2
2 pièces
1 chambre
1 balcon
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1988
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 55 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 346,07 €/an soit 112,17 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 450 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARAY LE MONIAL (71600)
Paray Le Monial est une ville de 9 239 habitants.
Côté logement, la commune compte 48 % de maisons et 52 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Paray Le Monial offre également des établissements scolaires et des crèches.
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