Maison à étage et terrain. A VENDRE
LOUHANS
111 m² - 200 000 €

Maison de ville.

Sur l'axe Chalon/Lons/Louhans/Tournus, entrées d'autoroute A6 (Tournus) et A39 (Le Miroir et Beaurepaire en Bresse) à 20/25mn,
Le cœur du centre historique de Louhans avec ses 157 arcades à 5mn seulement,
Parcours piétons et vélos en bordure de Seille à 3mn, voie verte à 10mn en vélo,
Bel environnement et surtout le calme pour ce bien des années 70, à proximité de tous commerces et services,
Rénovation réalisée avec goût avec les couleurs claires et le choix des matériaux, pour cette maison de ville, ou villa à étage,
Cette maison chaleureuse, ou villa où l'on se sent bien de suite comprend:
Au rez de chaussée: 1 hall d'entrée avec placard mural, 1 cuisine d'été avec chaufferie et toilette, 1 pièce d'été (en cours de finition) avec accès terrasse extérieure couverte (dallage travertin), en communion directe avec le jardin, 1 garage avec porte automatique,
A l'étage: 1 couloir, 1 cuisine équipée ouverte sur salon (ou possibilité de 3ème chambre), 1 grand séjour avec cheminée insert bois avec terrasse couverte, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bain,
Grande clarté dans cette maison de très bonne construction,
Chaudière (de qualité) gaz de ville, double vitrage, volets roulant électriques et moustiquaires intégrées, isolation dans les combles perdues, (dpe D 222),
Tout à l'égout,
Le tout sur terrain clos et arboré de 888m2.
Ne tardez pas !
A saisir rapidement !
Contact: Fabrice OUDOT - 06.85.52.40.82 - NEYRAT Immobilier Louhans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 14873