Maison de ville à étages avec terrain, A VENDRE
LOUHANS
275 m² - 275 000 €

Villa bourgeoise,

Exclusivité NEYRAT !!!
Dans cette belle ville de Louhans à taille humaine, où il fait très bon vivre, avec son côté historique, son clocher, ses 157 arcades,...
Pour les amoureux de nature, en plein centre de Louhans mais surtout au calme avec son parc boisé,
Cadre idyllique pour cette belle propriété dans un quartier résidentiel de Louhans à 3mn du centre historique,
A proximité de tous commerces et services, tout se fait à pied,
Autoroute A39 via 2 entrées proches (15mn),
Cette belle et grande villa de qualité sur 2 niveaux (+ grenier isolé et exploitable) comprend:
Au rez de chaussée: 1 superbe hall avec sol en marbre et escalier en chêne, 1 couloir, 1 wc avec lavabo, 1 cuisine équipée, 1 salon avec cheminée, 1 salon séjour avec voute et accès terrasse arrière comme le salon, 1 grand garage, 1 cave,
A l'étage 1: 1 grand bureau (ou chambre), 1 couloir, 3 chambres dont 1 avec dressing, douche, lavabo, 1 wc, 1 cabinet de toilette, 1 salle de bain, 1 autre salle de bain avec douche et wc,
A l'étage 2: 1 chambre, et 2 espaces grenier,
1 belle terrasse arrière avec pierre opus,
Le tout sur terrain clos et arboré de 1 088m2, de beaux arbres dans le parc, un local jardin et un puits.
Assainissement: Tout à l'égout,
Chauffage: au gaz avec chaudière Viessmann,
Ce bien rare à la vente s'aura ravir les amateurs de nature, de verdure, rendant paisible les lieux,
Idéal pour grandes familles ou familles recomposées, pour retraités ou autres,
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - 06.85.52.40.82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 17175