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MAISON A VENDRE
LOSNE
156 m2 - 159 000 €
NOUVEAUTE NEYRAT IMMOBILIER !
Offrant une vue exceptionnelle sur la Saône, cette maison développe 150 m² sur deux étages à réagencer et à personnaliser entièrement selon vos envies (idéal grande famille, gîte ou investissement).
Le rez-de-chaussée comprend trois pièces, avec plafond à la française et murs en pierre apparente, ainsi qu'un WC avec lavabo.
Le premier étage s'ouvre sur une grande pièce de 47 m². Le deuxième étage propose également une vaste pièce de 49 m², avec parquet au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un balcon pour profiter pleinement de la vue sur la rivière et des beaux jours.
Le sous-sol comprend une grande pièce, une cave et un cellier.
Environnement paisible au bord de l'eau, à proximité immédiate des commodités de Saint-Jean-de-Losne (gare, commerces, écoles).
Prévoir travaux.
A visiter sans tarder !
Contactez Nathalie BAUDOT au 0646.138.538 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ainsi que ses beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19166
Caractéristiques
Surface 156 m2
5 piècesAménagements
- caves : 1
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 8.70 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 147 800 €
- prix de vente honoraires inclus : 159 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece principale (niveau 0) : 20 m2
- Piece (niveau 0) : 19 m2
- Wc (niveau 0) : 2.3 m2
- Piece (niveau 1) : 53 m2
- Piece (niveau 2) : 47 m2
- Salle de douche + wc (niveau 2) : 3.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 46 m2
- Entree (niveau 0) : 2.6 m2
- Piece (niveau 0) : 9 m2
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Classe énergie et classe climat
DPE VIERGE
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie BAUDOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06.46.13.85.38
Numéro RCS : 815 218 755
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LOSNE (21170)
Losne est une ville de 1 673 habitants.
Côté logement, la commune compte 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Losne dispose aussi d'établissements scolaires.
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