Maison de plain pied avec garage et terrain. A VENDRE
LA CHAPELLE NAUDE
74 m² - 152 000 €

Maison plain pied et terrain,

Exclusivité Neyrat !!!
Dans ce charmant village de La Chapelle Naude, où il fait bon vivre,
Pour les amoureux des grands espaces et de la campagne,
A proximité (5mn) de Louhans ville historique aux 157 arcades avec commerces et services,
Autoroute A39 à 10mn maxi,
Maison très claire, entretenue, dans un hameau, au calme, avec jolie parcelle de terrain,
Joli pavillon des années 90 de plain pied construit sur vide sanitaire, il comprend:
1 entrée avec placard mural, 1 couloir, 1 salon séjour avec conduit Poujoulat existant au grenier (possibilité poêle bois ou granules), 1 cuisine, 1 wc, 1 salle de bain, 2 chambres en parquet bois avec placards muraux, 1 grand garage avec possibilité de créer une 3ème chambre au fond (accès séjour direct),
1 grande terrasse avant,
Le tout sur joli terrain arboré de 1 419m2, avec 1 point d'eau extérieur derrière la maison,
Chauffage par aérothermie, très économique, double vitrage, isolation combles, Dpe D246,
Assainissement: tout à l'égout,
Proximité centre village avec commerces et services.
Ce pavillon était loué jusqu'à ce jour, location possible 650-700€/mois,
Vendu libre de toute occupation,
Joli produit à saisir!!!
Ne tardez pas,
Contact: NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16539