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Villa avec terrain et piscine, A VENDRE
PIERRE DE BRESSE
183 m2 - 299 000 €
Description
Opportunité NEYRAT !!!
Dans ce beau chef lieu de canton de 2 000 âmes où il fait très bon vivre,
A proximité de tous commerces et services,
Pour les amoureux des grands espaces et de nature,
Cadre idyllique pour cette belle propriété de plus de 7 000m2 avec plan d'eau, piscine couverte, parc boisé, verger de qualité, poulailler de luxe, dans un quartier résidentiel de Pierre de Bresse à 3mn de son superbe château,
Rien n 'est laissé au hasard dans cette propriété, tout a été soigneusement réfléchi,
Tout est soigneusement entretenu intérieur comme extérieur,
Villa à étage comprenant:
Au rez de chaussée: 1 chaufferie avec chaudière gaz récente, 1 vraie cave, 1 cellier, 1 cuisine équipée, 1 couloir avec rangements, 1 salle d'eau récente, 1 chambre avec grand dressing de menuisier, 1 wc, 1 immense salon séjour, 1 terrasse extérieure,
A l'étage 1: 1 couloir, 1 wc, 1 lavabo, 4 chambres,
A l'étage 2: 1 grand grenier,
Différentes dépendances:
1 avec cellier, ateliers, garage, et grenier,
1 chenil,
1 serre,
1 garage double, avec porte automatique,
1 poulailler grand luxe !!!, clos et accès à d'autres parcelles selon le nombre de poules,
1 superbe verger entretenu,
1 grande piscine couverte avec pool house (cuisine équipée, wc, local technique, bar, barbecue,...), 1 douche extérieure, le tout clos avec murs d'enclos,
Piscine grandes dimensions pour grands nageurs, liner renforcé,
1 puits,
1 superbe parc boisé avec différentes essences d'arbres et arbustes, et 1 plan d'eau de qualité,
Le tout sur terrain clos avec belle entrée et portail électrique, avec mur et grilles en fer forgées, parc arboré, parcelle de 7 272m2,
Assainissement: Tout à l'égout,
Bien économique: classé D 166, chaudière à gaz, double vitrage, volets aluminium,....
Climatiseur via pompe à chaleur pour chambre de l'étage,
Parquets sur lambourdes à l'étage,
Charpente traditionnelle,
Ce bien rare à la vente s'aura ravir les amateurs de nature,
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice - NEYRAT Immobilier St Germain du bois et Louhans,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16832
Caractéristiques
Surface 183 m2
Séjour 61 m2
Terrain 7272 m2
7 pièces
5 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
Piscine
3 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 7272 m2 env.
- Surface des dépendances : 195 m2 env.
- chambres : 5 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 230 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chaufferie (niveau 0) : 22.6 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 7 m2
- Cellier (niveau 0) : utile : 10.6 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 17 m2
- Couloir (niveau 0) : 7 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 6.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.5 m2 (utile : 2.3 m2)
- Wc (niveau 0) : 2.8 m2
- Salon (niveau 0) : 32.3 m2
- Sejour (niveau 0) : 29.2 m2
- Couloir (niveau 1) : 6 m2
- Wc (niveau 1) : 1.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10.9 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 12.5 m2
- Chambre 5 (niveau 1) : 11.9 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 35 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 74 m2
- Serre (niveau 0) : utile : 20 m2
- Garage double (niveau 0) : utile : 36.2 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 10.4 m2
- Pool house (niveau 0) : utile : 34 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 880 € et 3 950 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PIERRE DE BRESSE (71270)
Pierre De Bresse est une ville de 1 946 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 76 % de maisons et 24 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Pierre De Bresse.
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