Nichée dans le village prisé de Givry, cette superbe maison d'architecte incarne le raffinement et la qualité de vie. Les grandes baies vitrées inondent chaque espace de lumière, tandis que les deux terrasses vous invitent à profiter des journées ensoleillées à tout moment.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une vaste pièce principale, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche privative, un WC, une buanderie-chaufferie, et l'accès à un garage double.
À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec placards aménagés, ainsi qu'à :
- Une chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur le vignoble, créant un véritable havre de détente.
- Une grande pièce polyvalente d'environ 30 m2, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
- Une salle de bains avec douche.
- Un WC.
Des prestations de qualité agrémentent cette propriété, avec des portes et parquets en chêne, des menuiseries et volets en aluminium, une charpente traditionnelle, entre autres. Son chauffage par géothermie, une solution innovante, classe cette maison en basse consommation d'énergie, avec un DPE affichant la lettre 'B' !
Le charme de ce terrain arboré de 1363 m2 est accentué par deux platanes majestueux qui procurent une ombre bienvenue pendant la belle saison. Découvrez une vie paisible dans cette demeure unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.07.76.95.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 15061
Surface 215 m2
Séjour 40 m2
Terrain 1340 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles
2 terrasses
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Givry est une ville de 3 684 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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