Dans le village prisé de GIVRY et à deux pas du centre bourg, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère.
Accessible par une montée d'escalier, l'intérieur offre un séjour lumineux, deux chambres dont l'une avec dressing et toilettes, une salle de bains à rénover, et une cuisine équipée, grenier.
Le garage attenant de 27 m2, doté d'une porte électrique permet d'accéder directement à la maison, avec à côté un cellier et un atelier de 40 m², idéal pour une extension, offre de nombreuses possibilités. Le tout est complété par un joli jardin d'environ 290 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'une pompe à chaleur installée en 2020, d'une isolation récente du grenier et du plafond du garage, ainsi que d'une électricité remise à neuf en 2018. Une terrasse invite à la détente en plein air. Cette maison est une opportunité à proximité des commodités du village.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par son caractère et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY- Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16104
Surface 81 m2
Séjour 17 m2
Terrain 293 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Givry est une ville de 3 684 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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