Située dans un quartier proche des commodités, cette maison présente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Actuellement classée en DPE E, elle nécessite des travaux pour améliorer ses performances énergétiques et son confort.
Une montée d'escalier dessert un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un grand garage avec porte automatique pour un accès pratique depuis la rue, une dépendance de 40 m² et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'atout de cette propriété réside dans son terrain, un espace extérieur appréciable et relativement rare pour un emplacement aussi central.
Idéal pour des acquéreurs prêts à investir dans un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'un cadre unique au cœur de Givry.
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NEYRAT IMMOBILIER GIVRY- Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16104
Surface 81 m2
Séjour 17 m2
Terrain 293 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Givry est une ville de 3 684 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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