C'est sur les hauteurs de Givry, dans le paisible hameau de Russilly que vous découvrirez cette belle maison d'habitation implantée à l'orée du bois avec sa vue sur le vignoble.
Construite sur un grand sous-sol semi-enterré, elle dispose d'une entrée desservant un salon-salle à manger avec sa cheminée, sa cuisine équipée et son accès à la terrasse, une buanderie, une chambre avec dressing et salle de douche privative.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle de bains.
Au sous-sol, un bureau, 2 caves, un espace atelier, wc, chaufferie et garage.
Le terrain d'env 2500 m2 est agrémenté d'une piscine 8x4 chauffée et d'un terrain de boules qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Chaudière remplacée en 2022, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14567
Surface 170 m2
Séjour 37 m2
Terrain 2493 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain/eau
1 terrasse
Piscine
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 800 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Givry est une ville de 3 684 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Givry.
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