À vendre en exclusivité - Pavillon 2 chambres avec garage à Verdun Ciel, sur la commune de Ciel.
A seulement 20 min de Chalon sur Saône, 5 min de Saint Martin en Bresse et de Verdun sur le Doubs.
Découvrez ce charmant pavillon des années 80, idéalement situé sur une parcelle d'environ 1000 m². Avec une superficie habitable de 70 m², ce bien lumineux offre un agencement pratique et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un couloir disposant d'un placard mural. Vous trouverez également un WC, une salle d'eau et une entrée menant à un grand garage isolé, le tout sans marches, un grenier.
Le bien bénéficie d'une ambiance calme et agréable, propice à la détente. Les huisseries, bien que d'ancien double vitrage, sont équipées de volets électriques pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
La maison est reliée à une fosse septique fonctionnelle mais plus aux normes actuelles.
Ramassage scolaire.
Performance énergétique E, bien économique et bien isolé.
Ce bien pourrait correspondre parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. Contactez votre agent immobilier, Nicolas Pacot, de l'agence Saint Martin En Bresse, pour en savoir plus.
06.22.89.22.83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17025
Surface 70 m2
Terrain 1000 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Ciel est une ville de 881 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
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