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Maison de plain pied A VENDRE
CHAUDENAY
110 m2 - 255 000 €
Chaudenay
Exclusivité !!
À Chaudenay, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie calme et soigné. Parfaitement entretenue au fil du temps, elle saura vous séduire dès la première visite. Elle comprend une cuisine à moderniser, un salon-séjour avec insert bois ouvrant sur une terrasse carrelée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage propose une agréable mezzanine, un bureau et une chambre supplémentaire. Côté annexes, vous profiterez d'un garage, d'un grenier et d'un appentis, idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, un terrain clos de 1088 m² superbement entretenu vous attend, agrémenté d'une belle piscine creusée parfaitement intégrée à la terrasse. Un espace rêvé pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : huisseries en PVC double vitrage, équipées de moustiquaires et volets roulants électriques. Toiture et façade sont en parfait état. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un insert bois pour un confort optimal. Un adoucisseur d'eau vient parfaire l'ensemble.
À visiter sans tarder !
NEYRAT Immobilier – Nathalie FOLLEAT – 06 24 49 42 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17348
Caractéristiques
Surface 110 m2
Terrain 1088 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- construit en : 1976
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 4.2 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 27 m2
- Cuisine (niveau 0) : 9.8 m2
- Couloir (niveau 0) : 7.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.6 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.4 m2
- Placard (niveau 0) : 1 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 8.7 m2
- Bureau (niveau 1) : 12.8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 11.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 17 m2
- Grenier (niveau 0) : utile : 17 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 805 € et 2 441 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CHAUDENAY (71150)
Chaudenay est une ville de 1 134 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 95 % de maisons et 5 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Chaudenay.
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