Une Exclusivité Neyrat Immobilier Nicolas PACOT :
Affaire à saisir !!
Devenez propriétaire de votre pavillon 3/4 chambres sur la commune de Lans 71 380, à seulement 5 min de Chalon sur Saône !!
Sur une parcelle close de 667 m² avec un portail, une terrasse, une cour, un parking, un pavillon de 118 m² habitable se composant actuellement de 3 chambres ( possibilité d'une suite parentale supplémentaire à moindre frais !!), une grande cuisine équipée, un salon séjour, une entrée, un WC, une salle d'eau, un espace supplémentaire avec cuisine et coin repas ( ou la suite parentale ), un cabanon de jardin, une piscine hors-sol.
Le bien de 2012 est classé B au DPE !! Relié au tout à l'égout, pas de garage.
Pour le chauffage, une pompe à chaleur réversible air/air dans toute la maison, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, le tout très économique 1200 € pour l'année.
Les huisseries en double vitrage.
La commune de Lans dispose d'une école, garderie, cantine, ramassage scolaire avec l'arrêt de bus pour le collège de Saint Marcel à 1 min à pied.
Son seul défaut : Il faudra prévoir un rafraîchissement de toutes les pièces de la maison ( papiers peintures ) d'où son prix de vente très avantageux 208 000 € !!
Contactez moi vite pour prévoir une visite !!
Nicolas PACOT 06.22.89.22.83
n.pacot@neyrat-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17048
Surface 118 m2
Terrain 667 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 960 € et 1 360 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Lans est une ville de 939 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 98 % de maisons et 2 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Lans.
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