Exclusivité !!
Située dans le secteur nord de Chalon-sur-Saône, cette maison est idéale pour une famille. Implantée sur un terrain clos et constructible d'environ 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une entrée, une chaufferie/buanderie, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave et un garage intégré. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle de douche, deux chambres et un WC séparé pour plus de confort.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage non attenant, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain arboré. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. La toiture est en bon état.
Un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
NEYRAT Immobilier - Nathalie FOLLEAT - 06 24 49 42 49
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16310
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Fibre plus de 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 932 € et 3 968 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Chagny
10 Rue de la République
71150 CHAGNY
Tél : 03.85.87.13.14
Nathalie FOLLEAT
Agent commercial
Tél : 03.85.87.13.14
Tél mobile : 06.24.49.42.49
Numéro RCS : 498 978 063
Chalon Sur Saone est une ville de 45 056 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 13 % de maisons et 87 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Chalon Sur Saone.
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