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MAISON A VENDRE
CERSOT
130 m2 - 223 200 €
PROCHE BUXY ET ACCES RCEA
Propriété en pierre de caractère avec dépendances proche Buxy
Idéalement située à seulement 5 minutes de l'accès RCEA, cette authentique propriété en pierre offre un accès rapide à Chalon-sur-Saône et Le Creusot (20 min), ainsi qu'à la gare TGV (moins de 20 min).
Élevée sur caves et implantée sur une parcelle de 801 m², elle comprend également un grand terrain clos non attenant de 1 911 m². Ce bien dispose d'un fort potentiel pour une maison de campagne, une création de gîte ou du stockage grâce à ses nombreuses dépendances.
1- Habitation principale élevée sur caves :
-Entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée,
-2 chambres et salle de bains, wc
-Vaste grenier aménageable sur l'ensemble.
2 - Espace indépendant (Accès par le jardin) :
- Une 3ème chambre avec salle de douche et WC (idéal invités ou chambre d'hôtes).
3 - Dépendances, stockage :
- Une grande grange attenante.
- Un second corps de bâtiment avec une pièce comprenant un four à pain, un grenier et un pigeonnier attenant.
- Une dépendance d'environ 20 m² à la suite.
- 3 caves au total : une avec chaufferie, une belle cave voûtée et une cave de rangement.
📞 Propriété à fort potentiel avec un excellent réseau routier. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial indépendant - Tél : 06.07.76.95.79
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18697
Caractéristiques
Surface 130 m2
Séjour 49 m2
Terrain 2712 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
1 box/garageAménagements
- Surface des dépendances : 48 m2 env.
- caves : 2
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : simple
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12 m2
- Séjour double (niveau 0) : 49 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 5.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.3 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.8 m2
- Wc (niveau 0) : 2.6 m2
- Logement independant : 30 m2
- Plateau à aménager : utile : 32 m2
- Atelier : utile : 16.5 m2
- Remise : utile : 48.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 860 € et 5 270 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CERSOT (71390)
Cersot est une ville de 147 habitants.
Côté logement, la commune compte 98 % de maisons et 2 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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