Rare chez Neyrat !!!
A 2mn du centre bourg d'Arlay et Voiteur à 3mn avec commerces et services,
Arlay est un petit village médiéval à taille humaine avec son clocher, son histoire où il fait bon vivre, associations locales,...
Proche de tous commerces et services, cabinet médical, c'est à Bletterans à 5mn, ou Voiteur,
Lons le Saunier à 15/20mn,
Sorties autoroute A39 à 5mn,
Au calme et dans ce village très prisé, cette maison moderne très économique: Dpe A59, rare sur le marché, pompe à chaleur air/eau,
Consommation électrique: 106€/mois x 12 (chauffage, cuisson, lumière), et rien de plus,
Très lumineuse, bonne conception, aménagée avec goût, vide sanitaire, tout est optimisé pour permettre 4 chambres dont 1 chambre parentale au rez de chaussée, ou 3 grandes chambres et 1 bureau,
Ce bien, réalisé en 2008, saura combler ses acquéreurs,
Maison soignée et entretenue, habitable de suite, très grandes pièces, avec terrasse en L sur pignon et arrière,
Vue dégagée sur la nature et les prés à perte de vue,
Maison construite sur vide sanitaire comprend:
Au rez de chaussée: 1 entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 cellier, 1 wc avec lave main, 1 grand garage de 23m2,
A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 wc,
Le tout sur terrain arboré de 974m2.
Assainissement: tout à l'égout,
Taxe foncière très raisonnable pour le secteur: 845€,
Bien de très bonne qualité et très économique, pavillon dans l'air du temps et dans le futur,
Idéal jeune couple, résidence secondaire, couple de retraités ou personne seule voulant être proche de tout à pied, et au calme,
Joli produit, où vous arrivez avec vos valises,
Acquéreurs aimant la nature, amis jardiniers et bricoleurs, ce bien est fait pour vous, donc ne tardez pas !!!
Contact: NEYRAT Immobilier St Germain du bois / Louhans - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17315
Surface 98 m2
Séjour 41 m2
Terrain 974 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
2 terrasses
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 500 € et 720 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Arlay est une ville de 1 187 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Arlay.
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