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Ferme bressane avec dépendances A VENDRE
LA CHAUX
79 m2 - 119 900 €
Fermette et dépendances,
Exclusivité Neyrat !!!
Dans un joli village situé entre Pierre de Bresse et St Germain du bois,
Entrée d'autoroute A39 à 20mn
Jolie fermette bressane de plain pied, saine et entretenue,
Fermette bressane de 79m2 comprenant: 1 cuisine équipée, 2 chambres en enfilade, 1 séjour avec poêle à pellets, 1 salon avec cheminée insert bois, 1 dégagement, 1 wc, 1 salle d'eau récente,
1 chaufferie avec point d'eau, 1 grenier,
Potentiel exploitable avec le grenier,
1 appentis récent (35m2) pour 2 véhicules, 1 grand abri de jardin en dur (16m2) carrelé et avec électricité, et 1 abri métallique,
1 puits,
Le tout sur terrain avec puits, clos et arboré de 1 638m2, et avec 1 autre parcelle agricole de 2 790m2 environ à 5kms environ.
Double vitrage, isolation par l'extérieur sur 3 côtés, isolation du grenier,
Chauffage: chaudière gaz avec citerne enterrée et poêle à pellets, cheminée bois, double vitrage,
Maison très économique et vite chauffée,
Taxe foncière très raisonnable: 628€,
Travaux: assainissement à revoir, non conforme à ce jour,
Maison agréable à vivre et habitable de suite, entretien extérieur très facile,
Idéal jeune couple, retraités, résidence secondaire ou investissement locatif,
Joli produit, ne tardez pas,
A visiter rapidement !!!
Neyrat Immobilier Louhans - St Germain du bois - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19330
Caractéristiques
Surface 79 m2
Séjour 28 m2
Terrain 1638 m2
4 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 1638 m2 env.
- Surface des dépendances : 65 m2 env.
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 65 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz et bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 17 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 12.7 m2 (utile : 1 m2)
- Sejour (niveau 0) : 15 m2
- Salon (niveau 0) : 13 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.4 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 12.8 m2
- Appenti (niveau 0) : utile : 35 m2
- Abris de jardin (niveau 0) : utile : 16.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 800 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA CHAUX (71310)
La Chaux est une ville de 322 habitants.
Côté logement, la commune compte 98 % de maisons et 2 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, La Chaux dispose aussi d'établissements scolaires.
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