APPARTEMENT T4 A VENDRE
PARAY LE MONIAL
107 m² - 152 000 €

DUPLEX T4 D'EXCEPTION À 2 PAS DU CENTRE-VILLE

PARAY-LE-MONIAL – DUPLEX T4 D'EXCEPTION À 2 PAS DU CENTRE-VILLE

Situé au cœur de Paray-le-Monial, à seulement 1 km de la célèbre basilique et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce magnifique duplex T4 de 87 m², niché au 2ᵉ et 3ᵉ étages, allie confort, charme et fonctionnalité.

Un agencement optimisé pour votre confort :
Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
Une chambre avec dressing pour des rangements pratiques.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage :

Une mezzanine élégante desservant deux belles chambres.
Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
Un WC indépendant.

Les plus de ce bien :
Chauffage économique : système électrique complété par un poêle à granulés, idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Isolation performante : fenêtres en double vitrage avec volets bois pour un confort optimal.
Cave privative : parfaite pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Un emplacement idéal :
Vivre à Paray-le-Monial, c'est profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à portée de main : boulangeries, supérettes, supermarchés, écoles (primaires, collèges, lycées) et transports en commun.
Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un produit rentable et bien situé.

💰 Prix attractif – une opportunité à ne pas manquer !
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NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial
Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 15950