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APPARTEMENT T2 A VENDRE
PARAY LE MONIAL
35.53 m2 - 56 000 €
T2 LOUÉ AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER – T2 LOUÉ AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES
Situé à Paray-le-Monial, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'un espace nuit avec une chambre à l'étage en mezzanine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
Vous bénéficiez également de plusieurs annexes appréciables : une cave en sous-sol, un grenier indépendant ainsi que deux parcelles de jardin privatives, véritables atouts pour les occupants.
Absence de charges de copropriété.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec une gestion simple et un bon potentiel patrimonial.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18419
Nous aimons
- ✔ Bien actuellement loué (revenus immédiats)
- ✔ Aucune charge de copropriété
- ✔ Jardin privatif (rare sur ce type de bien)
- ✔ Cave en sous-sol
- ✔ Grenier indépendant
- ✔ Petite copropriété
- ✔ Gestion simple pour investisseur
- ✔ Idéal premier investissement
Caractéristiques
Surface 35.53 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- cuisine : coin cuisine amenagee
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 38 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 523 € et 800 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARAY LE MONIAL (71600)
Paray Le Monial est une ville de 9 239 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 48 % de maisons et 52 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paray Le Monial.
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