.
APPARTEMENT T2
PARAY LE MONIAL
31.68 m2 - VENDU
Centre-ville – T2 meublé avec fort potentiel
T2 meublé – Centre-ville Paray-le-Monial – Idéal investisseur avisé
Situé en plein cœur de Paray-le-Monial, ce T2 meublé de 31,68 m² au 2ème étage bénéficie d'un emplacement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.
L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une mise en location rapide sans contrainte.
Agencement fonctionnel :
Séjour avec coin cuisine
Chambre indépendante
Salle de bain + WC séparés
✔ Emplacement premium
✔ Faible surface = charges maîtrisées
✔ Bien prêt à louer immédiatement
⚠️ Logement classé G :
- Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la valeur du bien
- Possibilités d'amélioration énergétique (changement des menuiseries, isolation…)
- Opportunité de créer de la valeur à moyen terme
- Un bien parfaitement adapté à un projet locatif avec stratégie d'optimisation.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39
.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18537
Nous aimons
- ✔ Emplacement hyper centre de Paray-le-Monial
- ✔ Toutes commodités accessibles à pied
- ✔ Appartement vendu entièrement meublé
- ✔ Chambre indépendante au calme
- ✔ Fort potentiel de valorisation après travaux
Caractéristiques
Surface 31.68 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 13 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 820 €/an soit 68,33 €/mois
- procédure en cours : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARAY LE MONIAL (71600)
Paray Le Monial est une ville de 9 239 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 48 % de maisons et 52 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paray Le Monial.
Photos
Mes favoris
Contacts