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APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE CAVE ET GARAGE
DIJON
83 m2 - VENDU
Appartement 4 pièces avec terrasses et garage près des allées du parc à Dijon
Nouveauté Neyrat Immobilier.
Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 83 m² situé au troisième étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable, proche de la place Wilson et des allées du Parc. Traversant et lumineux, il présente un beau potentiel, avec quelques travaux à prévoir pour le moderniser et le personnaliser selon vos goûts.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard mène à une pièce de vie de plus de 34 m². Ce double séjour, exposé sud-ouest, est équipé d'une cheminée et s'ouvre à la fois sur une grande terrasse et un balcon sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et le store-banne motorisé assurent confort et praticité.
L'espace nuit comprend deux chambres (13 m² et 11,4 m²) ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. La cuisine indépendante, d'une surface de plus de 9 m², attend d'être remise au goût du jour pour révéler tout son caractère fonctionnel.
En annexe, vous disposerez d'un garage et d'une cave, ajoutant un véritable plus à ce bien. Situé dans un quartier résidentiel proche des commodités, des écoles et des commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à fort potentiel, à rénover à leur goût.
Si vous recherchez un appartement bien placé, spacieux et à personnaliser, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16375
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 83 m2
Séjour 34.2 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 1971
- cuisine : simple
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 67 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 140 €/an soit 345 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 3) : 7.6 m2
- Placard (niveau 3) : 0.6 m2
- Salon sejour (niveau 3) : 34.2 m2
- Placard (niveau 3) : 0.5 m2
- Degagement (niveau 3) : 1.4 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 3.4 m2
- Wc (niveau 3) : 1.5 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 13 m2
- Chambre 2 (niveau 3) : 11.4 m2
- Cuisine (niveau 3) : 9.6 m2
- Terrasse (niveau 3) : utile : 7 m2
- Balcon (niveau 3) : utile : 3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 339 € et 1 811 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
Votre conseiller pour visiter ce bien
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DIJON (21000)
Dijon est une ville de 159 346 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
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