Exclusivité Neyrat !!!!
Appartement T2 à Paray-le-Monial – Idéal Investisseur !
Situé au cœur de Paray-le-Monial, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement de 52,25 m² habitables est une opportunité rare.
Avec aucun travaux à prévoir, il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Agencement fonctionnel : un séjour spacieux, une chambre agréable et une salle de bain bien agencée.
Rangements : une cave privative pour encore plus de praticité.
Confort : fenêtres en double vitrage, chauffage et eau individuels pour des charges maîtrisées.
Ses points forts :
État impeccable : aucun frais supplémentaire à prévoir, tout est prêt à l'emploi.
Faibles charges de copropriété : idéal pour optimiser vos revenus locatifs.
Proximité immédiate : boulangeries, supermarchés, restaurants, cafés et bars à quelques minutes à pied.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Un bien sans travaux, un emplacement de choix, et un potentiel locatif intéressant. Ne laissez pas passer cette exclusivité !
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Vous êtes à un pas de concrétiser votre projet immobilier.
NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16536
1er étage
Surface 52.25 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle
1 balcon
1 parking extérieur
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 400 € et 1 950 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
Paray Le Monial est une ville de 9 214 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 49 % de maisons et 51 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paray Le Monial.
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