Ensemble de deux mansardes avec grenier et cave
DIJON - VENDU

Ensemble d'annexes dans le quartier Victor Hugo

Exclusivité Neyrat Immobilier.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, cet ensemble immobilier se compose de deux mansardes situées au quatrième étage, accompagnées d'un grenier au dessus au cinquième étage et d'une cave en sous-sol.

Les deux mansardes, respectivement de 11,42 m² et 12,61 m², séparées par un mur commun, peuvent être réunies pour créer un espace plus vaste et fonctionnel. L'une d'elle dispose d'un point d'eau. Un wc commun est également présent sur le palier. Leur parquet en chêne dissimulé sous le lino, leurs belles hauteurs sous plafond et leur luminosité apportent du caractère à ces pièces.

À l'étage supérieur, un grenier propre et sain de 25,58 m² au sol complète l'ensemble. Cet espace représente une véritable valeur ajoutée en offrant un espace de stockage dans un immeuble où ce type de volume est rare. Enfin, une cave de 11 m² vient enrichir le bien, idéale pour ranger du matériel ou créer un espace de conservation.

Ce bien atypique offre un fort potentiel pour toute personne à la recherche d'espaces annexes en plein centre ville. Il conviendrait parfaitement à un amateur d'art ou un artiste en quête d'un atelier lumineux, que ce soit pour la couture, la peinture ou tout autre activité créative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16921