STUDIO QUARTIER CASTEL
DIJON
19.03 m² - VENDU

A Vendre - Studio idéalement situé, rendement attractif et potentiel d'amélioration énergétique

Exclusivité Neyrat Immobilier

Vous recherchez un investissement sécurisé ou un premier achat stratégique ? Ce studio représente une véritable opportunité.
Son atout majeur : il offre la possibilité d'améliorer sa performance énergétique, un vrai plus pour valoriser votre bien et optimiser son confort.
Vous souhaitez en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour vous détailler les solutions envisageables.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants. Proche des écoles, des commerces et des transports, il garantit une forte demande locative et une location rapide, que ce soit en meublé, en courte durée ou en bail étudiant.
Avec sa belle hauteur sous plafond (2,80 m) qui accentue la sensation d'espace, son radiateur électrique récent, et sa situation au calme côté cour, ce bien allie confort et attractivité locative. Son rendement potentiel de 5,55 % net en fait un investissement pertinent et équilibré.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Neyrat Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 16057