Exclusivité Neyrat Immobilier
Vous recherchez un investissement sécurisé ou un premier achat stratégique ? Ce studio représente une véritable opportunité.
Son atout majeur : il offre la possibilité d'améliorer sa performance énergétique, un vrai plus pour valoriser votre bien et optimiser son confort.
Vous souhaitez en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour vous détailler les solutions envisageables.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants. Proche des écoles, des commerces et des transports, il garantit une forte demande locative et une location rapide, que ce soit en meublé, en courte durée ou en bail étudiant.
Avec sa belle hauteur sous plafond (2,80 m) qui accentue la sensation d'espace, son radiateur électrique récent, et sa situation au calme côté cour, ce bien allie confort et attractivité locative. Son rendement potentiel de 5,55 % net en fait un investissement pertinent et équilibré.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Neyrat Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16057
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Dijon
16, rue du Château
BP 13055
21000 DIJON
Tél : 03.80.30.63.03
BONNEAU Anastasia
Tél : 03.80.30.63.03
Tél mobile : 06.37.20.69.03
Dijon est une ville de 158 002 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 15 % de maisons et 85 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Dijon.
Notre siège
Neyrat Immobilier
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tel : 03.85.48.90.12
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