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MAISON A VENDRE
VILLERS LES POTS
95.84 m2 - 215 000 €
Maison d'architecte 3 chambres Véranda
Découvrez cette maison d'architecte de 95,84 m² habitables, construite en 1969, posée sur un terrain de 1 430 m². Le sous-sol offre des volumes pratiques, et l'ensemble conjugue confort au quotidien et espace extérieur.
L'entrée au rez-de-chaussée mène à l'étage via un bel escalier. Sur le pallier, un rangement optimise l'organisation dès votre arrivée.
Au niveau de vie, le salon-séjour de 26,85 m² profite d'un accès direct à une véranda, offrant une vue sur la campagne avec accès au jardin .
La cuisine indépendante équipée apporte une vraie fonctionnalité, avec un espace distinct pour cuisiner et recevoir.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficiez aussi d'un débarras et de WC, pour un agencement fluide et bien pensé.
Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC avec volet roulant électrique, et elle bénéficie d'une bonne isolation.
Au sous-sol, vous trouverez un garage de 42 m² avec porte électrique, une buanderie/chaufferie de 11,10 m², et une grande cave sèche.
À l'extérieur, le terrain de 1 430 m² vous laisse la place d'imaginer vos usages, tout en restant à proximité d'une école primaire. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison et apprécier son potentiel sur place.
Pour découvrir le potentiel et les atouts de cette maison : renseignements et visites Caroline Paillot : O6.11.76.O4.58 . Agence Neyrat immobilier , 68 rue Antoine Masson à Auxonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18976
Caractéristiques
Surface 95.84 m2
Séjour 26.85 m2
Terrain 1430 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 1969
- surface utile : 180 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central fuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.38 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 202 100 €
- prix de vente honoraires inclus : 215 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5.9 m2
- Palier (niveau 1) : 5.8 m2
- Salon sejour (niveau 1) : 26.9 m2
- Cuisine equipee (niveau 1) : 12.1 m2
- Couloir (niveau 1) : 6.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.9 m2
- Debarras (niveau 1) : 1.7 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5.5 m2
- Wc (niveau 1) : 1.6 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 42 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 11.1 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 27 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 640 € et 3 630 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Auxonne
68 Rue Antoine Masson
21130 AUXONNE
Tél : 03.45.83.90.02
Votre conseiller pour visiter ce bien
Caroline PAILLOT
Agent commercial
Tél : 03.45.83.90.02
Tél mobile : 06 11 76 04 58
Numéro RCS : 849 721 790
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLERS LES POTS (21130)
Villers Les Pots est une ville de 1 192 habitants.
Côté logement, la commune compte 96 % de maisons et 4 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Villers Les Pots dispose aussi d'établissements scolaires.
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