MAISON A VENDRE
ST REMY
87.29 m² - 199 000 €

MAISON SAINT-REMY AVEC TERRASSE, GARAGE ET JARDIN PRIVATIF

Découvrez cette agréable maison d'habitation de type R+1 construite en 2006. Idéalement nichée dans un secteur calme, cette maison mitoyenne par le garage combine parfaitement confort moderne, économies d'énergie et localisation idéale, à quelques minutes du centre de Chalon, de la gare et des principales voies de communication.

3 chambres et 2 salles de bain
La maison, d'une surface d'environ 87 m², propose une configuration optimale pour la vie de famille : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage un dégagement mène à 3 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain principale et un second WC.

Des extérieurs aménagés pour la détente
Le terrain est idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, avec une belle terrasse de 19 m² dotée d'un carrelage récent, parfaite pour vos repas d'été. Un abri de jardin installé sur une dalle béton offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu.

Équipements modernes & excellente performance énergétique
Cette maison se distingue par ses prestations techniques de qualité et son excellent DPE classé en C. Le confort thermique est soigné avec un chauffage individuel performant combinant une chaudière au gaz et une pompe à chaleur réversible pour bénéficier de la climatisation en été, des fenêtres double vitrage PVC sur l'ensemble du bâtiment et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu'une porte de garage motorisée.

Les plus : rénovations récentes !
La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'embellissement et d'amélioration : peintures refaites au rez-de-chaussée, revêtements de sols modernisés, climatisation, carrelage de la terrasse...
Une opportunité à saisir sur le marché de Saint-Rémy. Une maison saine, économe, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 18755