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Maison Bressane A VENDRE
ST MARTIN EN BRESSE
92 m2 - 220 000 €
Maison rénovée DPE B – 2 chambres – Terrain clos de 2 462 m² – Saint-Martin-en-Bresse
Nicolas PACOT – Neyrat Immobilier Saint-Martin-en-Bresse
À Saint-Martin-en-Bresse, commune dynamique offrant écoles, collège, commerces, services de santé et toutes les commodités du quotidien, découvrez cette ancienne fermette entièrement rénovée de 92 m² habitables, ( 112 m² au sol ) implantée sur une belle parcelle close de 2 462 m².
Située sur l'axe Saint-Martin-en-Bresse – Mervans, cette maison allie le charme de l'ancien aux performances énergétiques d'une rénovation récente.
Au rez-de-chaussée :
Salon chaleureux avec de nombreux placards intégrés.
Grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas.
Salle d'eau moderne.
WC indépendant.
Espace buanderie.
À l'étage :
Palier.
Deux belles chambres.
Prestations de qualité :
Excellent DPE : B, garantissant une faible consommation énergétique.
Pompe à chaleur avec chauffage central par radiateurs.
Climatisation réversible dans toute la maison
Insert à bois gainé pour un confort optimal en hiver.
Huisseries récentes en double vitrage.
Isolation refaite.
Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes).
Les extérieurs :
Terrain clos de 2 462 m².
Cour.
Puits.
Petit bâtiment de rangement pour le bois et le matériel de jardin.
Les atouts :
✔ Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir.
✔ Excellente performance énergétique (DPE B).
✔ Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur.
✔ Grand terrain plat et clos.
✔ Environnement agréable tout en restant proche des commerces et des écoles.
✔ Idéale pour un premier achat, un couple ou une résidence secondaire.
Une maison clé en main, économe en énergie et parfaitement entretenue, à découvrir rapidement.
Contactez Nicolas PACOT – Neyrat Immobilier Saint-Martin-en-Bresse pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19029
Caractéristiques
Surface 92 m2
4 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 100 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST MARTIN EN BRESSE (71620)
St Martin En Bresse est une ville de 1 913 habitants.
Côté logement, la commune compte 92 % de maisons et 8 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Martin En Bresse dispose aussi d'établissements scolaires.
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