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Maison + terrain, A VENDRE
BRANGES
139 m2 - 75 000 €
Maison
Exclusivité NEYRAT !!!
Rare à la vente,
Maison mitoyenne en cours de rénovation, et à terminer,
Maison comprenant:
Au rez de chaussée: 1 entrée, 1 coin chaufferie avec chaudière à pellets, 1 wc, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon séjour, et 1 coin chaufferie mitoyenne avec le voisin mitoyen,
A l'étage: 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 couloir, 3 chambres, 1 wc, à finir de rénover,
Le tout sur terrain non clos, avec 1 puits, et non arboré de 255 m2.
Assainissement à prévoir, non conforme,
Maison économique: Dpe C 132, isolation et ouvertures neuves en double vitrage,
Idéal investisseur (rentabilité possible: environ 10%), marché locatif assez tendu à Louhans, donc pour booster vos revenus ou vos retraites, ne vous privez pas,
Primo accédant, jeune couple ou célibataire, ou autres,
A saisir rapidement !
NEYRAT Immobilier St Germain du bois et Louhans - OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19035
Caractéristiques
Surface 139 m2
Séjour 40 m2
Terrain 255 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- surface utile : 5 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : central granules / pellets
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 8.7 m2
- Buanderie (niveau 0) : utile : 3.9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Cuisine ouverte sur séjour (niveau 0) : 17 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 39 m2
- Couloir (niveau 1) : 9.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.5 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.5 m2
- Cuisine (niveau 1) : 13.2 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 19.2 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11.3 m2 (utile : 1 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 12 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 590 € et 2 190 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur BRANGES (71500)
Branges est une ville de 2 367 habitants.
Côté logement, la commune compte 95 % de maisons et 5 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Branges offre également des établissements scolaires et des crèches.
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