Une Exclusivité Neyrat immobilier, Nicolas Pacot.
A Saint Martin en Bresse,
Sur une belle parcelle de 5000 m² dont la moitié est close, arboré, un Pavillon de 1980 très bien entretenu et de qualité !!
Le bien se constitue de 3 chambres, une salle de bains, un WC, un séjour salon , une cuisine équipée, une véranda, une buanderie, un atelier, un escalier pour l'accès aux combles aménageables ( dalle béton ), la fibre passe dans la rue, un portail motorisé.
Depuis la véranda une belle vue sur la nature et sans vis à vis !!
Le bien est très lumineux, sans vis à vis, et économique, la toiture a été nettoyée et repeinte et la façade nettoyée par des professionnels reconnus récemment.
Pour le chauffage, un poêle à bois de masse Tulikivi de 2 tonnes !! Qui maintient une chaleur douce et confortable durant toute la journée, avec une option granulés, en appoint un chauffage central au gaz citerne si besoin, un cumulus électrique, les huisseries ont été changées.
Un double garage avec un petit appenti, une petite terrasse devant la maison, une terrasse à l'arrière.
Assainissement individuel, fosse septique à rénover.
Pour faire des économies, il est possible de remplacer la chaudière par une pompe à chaleur et d'isoler le grenier et de profiter des aides ma prime Rénov !!
Ramassage scolaire, primaire, collège, lycée, commerces dans le village, pharmacie, etc..
Pour plus d'informations, une visite, Nicolas PACOT, joignable sur le téléphone de l'agence avec transfert sur mon portable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14939
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 190 € et 3 010 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
St Martin En Bresse est une ville de 1 911 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Martin En Bresse.
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