Qui ne tomberait pas sous le charme de cette longère ! Idéalement située, au cœur de la campagne, sur la commune de Saint Martin en Bresse, vous pourrez profiter de tous ses atouts : écoles, collèges, commerces de proximité, supermarché, médecins, dentistes, ostéopathe, pharmacie, cabinet d'infirmières... Chalon S/Saône n'étant qu'à 20mn, Louhans 25mn et Beaune à 35mn.
Cette bâtisse a été entièrement rénovée, elle offre de plain-pied une pièce de vie spacieuse de 34m², agrémentée d'une belle cheminée, avec un espace cuisine, donnant sur un salon de 21,45m²,lumineux, de part sa triple porte-fenêtre, séparé par un colombage ouvert, un dégagement, trois belles chambres qui font respectivement 24.50m², 16.31m² et 24.50m² dont une avec dressing et porte vitrée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et des wc. Attenant, un appentis de 24m² avec accès au grenier. Viennent compléter le bien, une remise, un chalet bois, ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain clos et borné de 1512m² avec puits. Huisserie double vitrage PVC avec volets bois et volets roulants électriques, bon classement énergétique D, chauffage central fuel, possibilité d'installer un poêle ou un insert, le conduit est gainé, assainissement autonome conforme. Toiture refaite en 2014 avec sous toiture.
Pour une visite, Sophie RAGEOT 06.41.10.18.77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16302
Surface 130 m2
Séjour 34.02 m2
Terrain 1512 m2
3 pièces
3 chambres
1 salle
1 box/garage
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 490 € et 2 090 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Sophie RAGEOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.41.10.18.77
Numéro RCS : 524 146 818
St Martin En Bresse est une ville de 1 911 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Martin En Bresse.
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