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MAISON A VENDRE
ST JEAN DE LOSNE
283 m2 - 299 000 €
NOUVEAUTE NEYRAT IMMOBILIER !
À vendre à Saint-Jean-de-Losne, Charmante maison d'une surface habitable de 283 m² offrant six chambres et de nombreuses pièces réparties sur plusieurs niveaux.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un dégagement avec de nombreux placards,
Une entrée indépendante dessert une chambre, une cuisine.
A l'étage trois chambres, deux pièces en complément, nombreux placards.
Une entrée indépendante donne accès au 1er étage comprenant une chambre , un salle de bains avec wc,
La maison dispose d'un grenier avec sol en tomette aménageable, une belle cave voûtée.
Plusieurs dépendances : garage double, atelier, un bâtiment avec étage, un autre garage de 60 m².
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle et gaz. menuiseries double vitrage pvc.
Une cour et un jardin complètent cet ensemble (surface 1200m²).
L'ensemble offre des volumes adaptés à une grande famille, à un projet d'accueil ou à l'aménagement d'espaces dédiés au travail et aux loisirs ou investisseur.
Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun, son port fluvial en fait un lieu de vie pratique et agréable.
L'autoroute est accessible en 10 minutes, Dijon à 30 minutes, Dole à 20 minutes et Beaune à 40 minutes, faisant de Saint-Jean-de-Losne un carrefour idéal pour découvrir la région.
Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples espaces mérite d'être découverte sur place.
Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison : Nathalie BAUDOT zéro6.46.13.85.38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19274
Caractéristiques
Surface 283 m2
10 pièces
6 chambresAménagements
- caves : 1
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.26 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 284 050 €
- prix de vente honoraires inclus : 299 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Atelier : 16 m2
- Garage double : 40 m2
- Garage : 60 m2
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 600 € et 6 320 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Jean de Losne Agence Odile PERRIN
1 rue Monge
21170 ST JEAN DE LOSNE
Tél : 03 80 77 92 25
Votre conseiller pour visiter ce bien
Nathalie BAUDOT
Agent commercial
Tél : 03 80 77 92 25
Tél mobile : 06.46.13.85.38
Numéro RCS : 815 218 755
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST JEAN DE LOSNE (21170)
St Jean De Losne est une ville de 1 020 habitants.
Côté logement, la commune compte 29 % de maisons et 71 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Jean De Losne dispose aussi d'établissements scolaires.
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