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Maison avec terrain.
ST ANDRE EN BRESSE
66 m2 - VENDU
Description
Exclusivité Neyrat !!!
Dans un hameau calme et tranquille où la nature est reine,
A seulement 5mn de Branges, 10mn de Louhans, proche de St Germain du plain,
Entrées d'autoroute de Tournus (A6), et Le Miroir (A39),
Que d'atouts pour cette ferme bressane pour les amoureux de la nature et du calme,
Cette ferme comprenant: 1 pièce principale (cuisine), 1 couloir, 2 chambres voir 3, 1 dégagement, 1 débarras, 1 wc, 1 salle de bain, 1 cave, 1 pièce principale annexe et quelques petites pièces, 1 grand grenier, 1 véranda, 1 écurie, 1 grange de 65m2,
Diverses petites tecks à cochons indépendantes,
1 puit,
2 bâtiments annexes en toitures amiantés (1 seul exploitable),
L'ensemble sur une parcelle de 14 874m2 (soit 1.5ha environ),
Possibilité d'avoir des animaux (moutons, chevaux,...), cadre idéal avec arbres et ombrage,
Assainissement non conforme, à prévoir (malgré son fonctionnement actuel),
Toiture à prévoir à plus ou moins long terme,
Taxe foncière très raisonnable: 268€,
Pour amateurs de bricolage, de nature, ...
Idéal couple, famille, résidence secondaire, gite, chambres d'hôtes,...
Budget modeste pour démarrer dans la vie active,
Ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82 - Neyrat Immobilier Louhans et St Germain du bois.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16971
Caractéristiques
Surface 66 m2
Séjour 22 m2
Terrain 14874 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 14874 m2 env.
- Surface des dépendances : 160 m2 env.
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 216 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : central fuel
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Piece principale (niveau 0) : 21.9 m2
- Couloir (niveau 0) : 4.7 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 16 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 13.8 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 9.4 m2
- Debarras (niveau 0) : utile : 20 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 1.4 m2
- Wc (niveau 0) : utile : 1.4 m2
- Salle de bains (niveau 0) : utile : 8.2 m2
- Cave (niveau -1) : utile : 15 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 11.9 m2
- Ecurie (niveau 0) : utile : 21.1 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 32 m2
- Autre (niveau 0) : utile : 35 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 29.6 m2
- Piece (niveau 0) : utile : 9 m2
- Grange (niveau 0) : utile : 32 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 550 € et 6 200 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ANDRE EN BRESSE (71440)
St Andre En Bresse est une ville de 117 habitants.
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