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Maison de ville avec petit jardin
SENNECEY LE GRAND
73 m2 - VENDU
MAISON DE VILLE AVEC COUR ET JARDIN
Maison de ville sur trois niveaux, posée sur une parcelle d'environ 225 m², offrant un agencement réfléchi et des extérieurs agréables qui prolongent le quotidien.
Au rez-de-chaussée, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une verrière qui donne sur la cour arrière : cette transparence apporte une sensation d'espace et crée un lien direct entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, pratique pour la vie quotidienne.
Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une plus petite adaptée à un bureau ou une chambre d'enfant, et des toilettes séparées.
Au second étage, une partie des combles a été aménagée en une chambre mansardée, chaleureuse et intime, tandis que le reste du grenier reste disponible et pourra être transformé en chambre d'appoint, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins.
Les huisseries en bois avec survitrage ou en PVC contribuent à une isolation thermique et phonique appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée il y a environ dix ans.
L'extérieur est un véritable atout : la verrière s'ouvre sur une petite cour intime, agrémentée d'un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage. À gauche de la maison et de la cour, un jardin en longueur apporte une présence de verdure propice à la détente, à la création d'un potager ou à un aménagement paysager selon vos envies.
Un garage indépendant, situé de l'autre côté de la rue, complète le bien ; il bénéficie d'une toiture neuve avec sous-toiture.
Cette maison propose une base solide pour une vie de famille ou pour des projets d'aménagement complémentaires, alliant confort quotidien et possibilités d'évolution.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi au O6.81.88.92.50, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien.
Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17966
Caractéristiques
Surface 73 m2
Séjour 15 m2
Terrain 225 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
2 stationnementsAménagements
- surface utile : 100 m2 env.
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 15 m2
- Palier (niveau 0) : 4.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.3 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 11.9 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 2.6 m2
- Veranda (niveau 0) : utile : 11.6 m2
- Palier (niveau 1) : 3.9 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 11.3 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.1 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.3 m2
- Palier (niveau 2) : utile : 10.9 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 8.2 m2
- Chambre 4 (niveau 2) : utile : 20.3 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 10.9 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 60 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 870 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Sennecey Le Grand
49 Avenue Du 4 Septembre 1944
71240 SENNECEY LE GRAND
Tél : 03.85.87.72.75
Votre conseiller pour visiter ce bien
Rachel MILLET
Agent commercial
Tél : 03.85.87.72.75
Tél mobile : 06.81.88.92.50
Numéro RCS : 752 429 969
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SENNECEY LE GRAND (71240)
Sennecey Le Grand est une ville de 2 922 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 78 % de maisons et 22 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Sennecey Le Grand.
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