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MAISON A VENDRE
PARAY LE MONIAL
107.87 m2 - 306 000 €
PARAY-LE-MONIAL – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, BUREAU ET JARDIN SANS VIS-À-VIS
PARAY-LE-MONIAL – MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, BUREAU ET TERRASSE COUVERTE SUR 1 872 M²
À Paray-le-Monial, découvrez cette maison individuelle construite en 2016.
Avec sa vie de plain-pied, son grand terrain sans vis-à-vis et ses espaces pratiques, elle offre un cadre agréable pour toute la famille.
D'une surface d'environ 108 m², la maison s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation air-air.
Une baie vitrée donne accès à la terrasse carrelée couverte par une structure en bois : un bel espace pour partager les repas dehors et profiter du jardin à l'abri du soleil.
La partie nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant aussi servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un cellier et un grand garage attenant complètent la maison.
Implanté sur 1 872 m² sans vis-à-vis, le jardin laisse de la place pour les jeux, le potager ou vos projets d'aménagement.
Vous disposerez également d'une dépendance en bois et d'une cuve de récupération d'eau de 5000L.
La maison est construite sur vide sanitaire.
La chaudière au gaz a été remplacée il y a environ deux ans. DPE : C.
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NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL – CÉLINE GOURLIER – Agent Commercial Indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19278
Nous aimons
- le plain-pied, la construction de 2016, les trois chambres et le bureau, la terrasse couverte en bois, le grand garage, le terrain sans vis-à-vis et le DPE classé C.
Caractéristiques
Surface 107.87 m2
Terrain 1872 m2
5 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 2016
- surface utile : 40.33 m2 env.
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel gaz ou pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cellier : 8 m2
- Salon sejour : 40.2 m2
- Degagement : 7.2 m2
- Chambre 1 : 11 m2
- Chambre 2 : 11 m2
- Chambre 3 : 11 m2
- Bureau : 9.8 m2
- Wc avec lave mains : 1.5 m2
- Salle de bains : 8 m2
- Garage : utile : 40.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 000 € et 1 430 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Paray Le Monial
3 rue Dargaud
71600 PARAY LE MONIAL
Tél : 03 85 81 00 10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GOURLIER
Agent commercial
Tél : 03 85 81 00 10
Tél mobile : 06.40.73.56.39
Numéro RCS : 530 722 545
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARAY LE MONIAL (71600)
Paray Le Monial est une ville de 9 239 habitants.
Côté logement, la commune compte 48 % de maisons et 52 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Paray Le Monial offre également des établissements scolaires et des crèches.
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