Exclusivité Neyrat !!!
Au cœur d'un charmant petit village avec commerces et services,
A seulement 15mn de Louhans et 25mn de Chalon,
Cadre idyllique et verdoyant pour ce joli pavillon de plain pied entretenu avec soins intérieur comme extérieur,
Conviendra pour les amoureux de la nature,
Cette agréable maison comprend:
Au rez de chaussée: 1 entrée couloir, 1 salon séjour, 1 cuisine équipée et porte galandage pour accès direct terrasse arrière et jardin, 1 wc suspendu, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 garage avec atelier, 1 cuisine d'été,
A l'étage 1: 1 bureau (ou 3ème chambre), 1 salle de bain, des combles non aménageables,
Chauffage électrique avec radiateurs de qualité,
Très bonne isolation: Isolation par l'extérieur et isolation des combles, DPE 249 D, double vitrage de qualité,
Vmc double flux,
Aspiration centralisée,
Porte de garage électrique, portail électrique, interphone, visiophone,
1 local four à pain pour vos grandes soirées d'été, avec barbecue,...
1 carport de 34m2 pour 2 voitures, 1 abri de jardin, 1 chalet de jardin de 20m2,
1 puits,
Store banne électrique,
Le tout sur terrain clos et arboré de 1 949m2, dont 1 partie arrière accessible par l'arrière et constructible.
Ce bien au calme s'aura ravir les plus rapides !!!
Idéal pour bricoleur, jeune couple, retraités,...
Ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - 06.85.52.40.82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 14060
Surface 92 m2
Séjour 23 m2
Terrain 1949 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain/eau
1 terrasse
3 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 410 € et 1 970 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Montret est une ville de 779 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 8 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Montret.
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