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Maison de plain pied avec garage et terrain. A VENDRE
CONDAL
134 m2 - 189 000 €
Maison avec piscine,
Rare à la vente chez Neyrat !!!
Proche du département de l'Ain,
Proximité de Varennes St Sauveur, Cuiseaux et St Amour,
Autoroute A39: sortie Coligny 2mn et Le Miroir 10mn,
Dans un agréable village touristique et dynamique, avec commerces et services,
Différentes associations pour tous les âges,
Très agréable et spacieuse maison de plain pied comprenant:
Au rez de chaussée: 1 entrée, 1 cuisine équipée donnant sur salon séjour avec cheminée, 1 dégagement, 1 wc, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 placard, 1 chaufferie, 1 réserve, 1 escalier,
A l'étage 1: 1 mezzanine, 1 dégagement, 1 wc, 2 chambres, 1 grenier,
1 terrasse couverte, 1 grand garage double, 1 atelier, 1 local technique pour piscine,
1 piscine Desjoyaux (liner à revoir),
Le tout sur terrain de 2 520m2, arboré avec joli verger,
Chauffage: Chaudière mixte fioul et bois et cheminée séjour,
Assainissement: tout à l'égout,
Des rafraîchissements à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour,
Environnement très agréable et très calme à 2mn du centre du village, où vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.
Ce bien rare à la vente s'aura ravir les amateurs de nature, de verdure, rendant paisible les lieux,
Idéal pour grandes familles ou familles recomposées, pour retraités ou autres,
A saisir rapidement!
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - 06.85.52.40.82
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18177
Caractéristiques
Surface 134 m2
Séjour 60 m2
Terrain 2520 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 2520 m2 env.
- Surface des dépendances : 50 m2 env.
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 75 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : central bois/fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Dependance (niveau 0) : utile : 9 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 59 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 5.1 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 2.4 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 11 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.1 m2
- Placard (niveau 0) : utile : 3.8 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 6.3 m2
- Réserve (niveau 0) : utile : 8.9 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 5 m2
- Degagement (niveau 1) : utile : 9.9 m2
- Wc (niveau 1) : 2.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 17.8 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 15.4 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 6 m2
- Terrasse (niveau 0) : utile : 31 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 35 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 7.7 m2
- Local technique (niveau 0) : utile : 7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 150 € et 5 670 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CONDAL (71480)
Condal est une ville de 458 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Condal.
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