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Maison de plain pied avec garage et terrain. A VENDRE
CONDAL
134 m2 - 189 000 €
Maison avec piscine,
Rare à la vente chez Neyrat !!!
Proche du département de l'Ain,
Proximité de Varennes St Sauveur, Cuiseaux et St Amour,
Autoroute A39 à 5mn (sortie Le Miroir),
Dans un agréable village touristique et dynamique, avec commerces et services,
Différentes associations pour tous les âges,
Très agréable et spacieuse maison de plain pied comprenant:
Au rez de chaussée: 1 entrée, 1 cuisine équipée donnant sur salon séjour avec cheminée, 1 dégagement, 1 wc, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 placard, 1 chaufferie, 1 réserve, 1 escalier,
A l'étage 1: 1 mezzanine, 1 dégagement, 1 wc, 2 chambres, 1 grenier,
1 terrasse couverte, 1 grand garage double, 1 atelier, 1 local technique pour piscine,
1 piscine Desjoyaux (liner à revoir),
Le tout sur terrain de 2 520m2, arboré avec joli verger,
Assainissement: tout à l'égout,
Des rafraîchissements à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour,
Environnement très agréable et très calme à 2mn du centre du village, où vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.
Ce bien rare à la vente s'aura ravir les amateurs de nature, de verdure, rendant paisible les lieux,
Idéal pour grandes familles ou familles recomposées, pour retraités ou autres,
A saisir rapidement!
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - 06.85.52.40.82
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18177
Caractéristiques
Surface 134 m2
Séjour 60 m2
Terrain 2520 m2
6 pièces
4 chambres
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 2520 m2 env.
- Surface des dépendances : 50 m2 env.
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 75 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : central bois/fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Dependance (niveau 0) : utile : 9 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 59 m2
- Degagement (niveau 0) : utile : 5.1 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 2.4 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 11 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.1 m2
- Placard (niveau 0) : utile : 3.8 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 6.3 m2
- Réserve (niveau 0) : utile : 8.9 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 5 m2
- Degagement (niveau 1) : utile : 9.9 m2
- Wc (niveau 1) : 2.4 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 17.8 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 15.4 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 6 m2
- Terrasse (niveau 0) : utile : 31 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 35 m2
- Atelier (niveau 0) : utile : 7.7 m2
- Local technique (niveau 0) : utile : 7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 150 € et 5 670 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CONDAL (71480)
Condal est une ville de 458 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 94 % de maisons et 6 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Condal.
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