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MAISON A VENDRE
AUTUN
96 m2 - 160 000 €
Maison 3 chambres
!!!Exclusivité Neyrat!!!
Autun, secteur Couhard — Maison familiale au calme absolu
Amoureux de la nature et de la tranquillité, découvrez ce joli pavillon niché dans une impasse sans passage, sur un terrain d'environ 1 711 m² avec sa propre parcelle de bois.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon/séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Morvan, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage : deux chambres supplémentaires.
Annexes : un sous-sol partiel idéal pour le stockage et un appentis faisant office de parking couvert.
Un véritable havre de paix aux portes d'Autun. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19217
Caractéristiques
Surface 96 m2
Séjour 28 m2
Terrain 1711 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- chambres : 3 dont 1 au rez-de-chaussée
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 8.9 m2
- Degagement (niveau 0) : 1.1 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 28.6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 11.2 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 3.3 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Palier (niveau 1) : 0.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 18.7 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.4 m2
- Sous-sol (niveau -1) : utile : 33.5 m2
- Appenti : utile : 19 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
David TALLENAYE
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 71 86 75 11
Numéro RCS : 789 495 744
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Autun est une ville de 13 145 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Autun dispose aussi d'établissements scolaires.
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