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MAISON A VENDRE
AUTUN
122 m2 - 173 000 €
MAISON DE VILLE
À AUTUN, en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique grâce à toutes les commodités à proximité. Vous profitez d'un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, avec une vaste entrée, un WC et un salon équipé d'un insert bois.
La salle à manger est particulièrement lumineuse et donne directement sur une terrasse d'environ 30 m², aménageable selon vos envies et sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée, conserve un esprit convivial tout en restant clairement délimitée.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'accès au grenier se fait par un magnifique escalier en pierres taillées, qui mène à un appartement de type 2 à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace supplémentaire.
Côté praticité, la propriété dispose d'un grand garage, d'une chaufferie et d'une cave. Le chauffage central au gaz complète l'ensemble pour un confort au quotidien.
Venez découvrir ce bien et imaginez les différentes façons de l'habiter. Contactez-nous pour organiser une visite.
NEYRAT Immobilier AUTUN- Justine SACLIER -06.03.86.97.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19096
Nous aimons
- EMPLACEMENT
- GARAGE
- TERRASSE
- 3 CHAMBRES
Caractéristiques
Surface 122 m2
5 pièces
3 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- surface utile : 88 m2 env.
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz et bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Salon (niveau 0) : 16.9 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 16.9 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.3 m2
- Degagement (niveau 1) : 5 m2
- Couloir (niveau 1) : 8.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 6.8 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.4 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 13.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 12.8 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 24.3 m2
- Terrasse (niveau 0) : utile : 30.9 m2
- Piece (niveau 2) : utile : 10.4 m2
- Salon (niveau 2) : utile : 28.4 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : utile : 14.5 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 4.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.52.78.80
Votre conseiller pour visiter ce bien
Justine SACLIER
Agent commercial
Tél : 03.85.52.78.80
Tél mobile : 06 03 86 97 64
Numéro RCS : 927 917 583
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur AUTUN (71400)
Autun est une ville de 13 145 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Autun dispose aussi d'établissements scolaires.
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