MAISON A LOUER
ST FORGEOT
62.12 m2 - 690 € charges comprises par mois
MAISON MITOYENNE
Située au cœur du bourg de Saint-Forgeot, cette maison mitoyenne propose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple avec enfant. Son emplacement à proximité de l'école facilite les trajets quotidiens et s'inscrit dans un environnement de village calme et convivial. Le bien s'articule sur un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable, offrant un espace de vie confortable pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, équipée et aménagée, permet une organisation fonctionnelle du quotidien et donne la possibilité d'installer un coin repas convivial. La maison comprend deux chambres, disposant chacune d'un agencement simple et efficace pour aménager un espace parental et une chambre d'enfant ou un bureau. La salle de douche est pratique et bien pensée pour répondre aux besoins familiaux. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos qui assure intimité et sécurité pour les jeux ou les moments de détente en plein air. Un garage vient compléter les prestations, apportant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Un local extérieur complète l'ensemble, utile pour stocker vélos, outils ou matériel de jardinage. Cette maison offre un ensemble cohérent et fonctionnel dans un environnement de village, avec des commodités à portée de main. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son potentiel, contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18306
Disponibilité
immédiate
Adresse
234 RUE MENGEL, ST FORGEOT
Caractéristiques
Aménagements
- cuisine : equipee et amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 690 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 650 €
- honoraires charge locataire TTC : 666 €
- dont pour l'état des lieux : 181,80 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine : 15.1 m2
- Salle de bains : 6 m2
- Wc : 1.4 m2
- Salon : 14.6 m2
- Chambre 1 : 10.6 m2
- Chambre 2 : 14.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 470 € et 2 050 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST FORGEOT (71400)
Adresse 234 RUE MENGEL, ST FORGEOT
St Forgeot est une ville de 437 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Forgeot.



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