MAISON A LOUER
EPINAC
86.29 m2 - 770 € charges comprises par mois
maison epinac
Belle maison meublée mitoyenne située dans la commune d'Épinac, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Le séjour, accueillant et bien agencé, bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur l'espace de vie et facilite l'aménagement d'un coin salon et d'un espace repas. La cuisine, aménagée et équipée, propose des rangements pratiques et un plan de travail fonctionnel pour cuisiner au quotidien en toute simplicité. Le logement comporte une chambre confortable, pensée pour le repos, ainsi qu'une salle de douche moderne offrant un aménagement optimisé pour le confort quotidien. Une buanderie fonctionnel viendra complété le bien. L'ensemble présente des volumes cohérents et un agencement rationnel qui facilitent la circulation et l'utilisation des pièces. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours pour prendre un café, déjeuner en plein air ou aménager un coin détente. Le caractère mitoyen confère une présence de voisinage tout en conservant une intimité appréciable sur la terrasse. Située à Épinac, la maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités locales. Meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous - une découverte sur place vous permettra de vous projeter pleinement dans ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18321
Disponibilité
immédiate
Adresse
5 RUE JEAN DIOT, EPINAC
Caractéristiques
Aménagements
- cuisine : coin cuisine amenagee
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 770 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 200 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 570 €
- honoraires charge locataire TTC : 831,60 €
- dont pour l'état des lieux : 272 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EPINAC (71360)
Adresse 5 RUE JEAN DIOT, EPINAC
Epinac est une ville de 2 150 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 83 % de maisons et 17 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Epinac.



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