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IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 4 DUPLEX A VENDRE
BEAUNE
128.3 m2 - 300 000 €
Beaune – Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
Nouvelle exclusivité : Dans un quartier recherché de Beaune, à proximité immédiate de l'accès autoroute et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport, composé de 4 appartements en duplex, tous actuellement loués.
L'ensemble comprend deux studios/T1 d'environ 23 m² chacun et deux T1 /T2 d'environ 41 m² chacun.
Chaque logement dispose d'une petite terrasse privative et d'une place de stationnement.
Chaque studio/T1 comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte ; à l'étage : un dégagement, une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC.
Chaque T1 /T2 comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine ouverte ; à l'étage : un dégagement, une chambre mansardée, une pièce mansardée à usage de bureau et une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique.
Huisseries PVC double vitrage.
Absence de copropriété.
Idéal investisseur : bien sécurisé par des locations existantes, pas de charges de copropriété, emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au O7.81.72.32.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17924
Nous aimons
- La rentabilité assurée par des appartements déjà loués, limitant le risque locatif.
- L'absence de copropriété, qui permet une gestion simple et maîtrisée des charges.
- La localisation stratégique proche des axes, des commodités et du bassin d'emploi de Beaune.
Caractéristiques
Surface 128.3 m2
10 pièces
4 chambres
4 terrasses
4 parkings intérieursAménagements
- construit en : 1890
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 25 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9 m2
- Bureau (niveau 1) : 7 m2
- Salle de douche + wc (niveau 1) : 3 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.7 m2
- Sejour (niveau 0) : 25 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 9 m2
- Bureau (niveau 1) : 7 m2
- Salle de douche (niveau 1) : 3 m2
- Degagement (niveau 1) : 1.7 m2
- Sejour (niveau 0) : 14 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 6.5 m2
- Salle de douche + wc (niveau 1) : 3 m2
- Degagement (niveau 1) : 2 m2
- Sejour (niveau 0) : 14 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 6.5 m2
- Salle de douche + wc (niveau 1) : 3 m2
- Degagement (niveau 1) : 2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 610 € et 3 580 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Beaune
12 Place Monge
21200 BEAUNE
Tél : 09.74.19.96.07
Votre conseiller pour visiter ce bien
Céline GENTE
Agent commercial
Tél : 09.74.19.96.07
Tél mobile : 07.81.72.32.22
Numéro RCS : 842 752 651
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BEAUNE (21200)
Beaune est une ville de 20 032 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 38 % de maisons et 62 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Beaune.
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