L'agence Neyrat Immobilier, Nicolas PACOT vous présente :
Sur la commune de Montret à 20 minutes de Louhans, 25 min de Chalon, autoroute à 30 min , une charmante longère de 175 m² habitables entièrement rénovée sur une parcelle de 3000 m² close avec 200 m² de dépendances sans voisins !!
Potentiel de gîte, activité professionnelle multiple dû à ses dépendances !!
Le bien se compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et douche, un WC avec lave-main, une chambre, un cellier, un couloir, un accès au garage (atelier ) avec son grenier.
A l'étage, un plancher sur dalle comprenant, une mezzanine, 3 chambres, un WC, le tout très lumineux !!
Le bien est chauffé uniquement avec un poêle à bois, le bien étant bien isolé, c'est le seul chauffage, mais tout est prévu pour un chauffage central, la tuyauterie est déjà dans chaque pièce de la maison.
La toiture a entièrement été rénovée avec sous-toiture.
Les huisseries en double vitrage, pour le confort une aspiration centralisée a été installée à chaque niveau.
Les diagnostics sont top, classé en D, aucun défaut sur l'électricité, pas de plomb, ni amiante !!
La parcelle est close, dispose de 2 entrées, une dépendance avec une mezzanine accolée à la maison, plusieurs dépendances sur le terrain. ( 200 m² de dépendances environ ), terrasse avec vue sur les champs et la nature !! Un puits, un portail électrique.
La fosse septique est fonctionnelle mais plus aux normes actuelles.
Pour visiter cette magnifique longère, rare sur le secteur et aussi bien entretenue, contactez Nicolas PACOT conseiller immobilier Neyrat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 16340
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 520 € et 2 100 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Martin En Bresse
1bis rue du Bourg
71620 ST MARTIN EN BRESSE
Tél : 03.85.41.60.50
Nicolas PACOT
Agent commercial
Tél : 03.85.41.60.50
Tél mobile : 06.22.89.22.83
Numéro RCS : 497 487 322
Montret est une ville de 779 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 91 % de maisons et 9 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Montret.
Vous aimerez aussi
Notre siège
Neyrat Immobilier
1, rue de la Grange Frangy
71100 CHALON SUR SAONE
Tel : 03.85.48.90.12
Nos autres sites
Neyrat Sud
Neyrat entreprise
NCBC
WF KING
Kairos Success
Esterel Projet
Morvan Patrimoine
Votre agence immobilière sur Chalon sur Saône, Dijon, Beaune, Paray le Monial, Autun, Givry, Auxonne, Chagny, Le Creusot, Saint Martin en Bresse, Louhans, Digoin, Sennecey-le-Grand, St-Raphaël, St Jean de Losne, St Germain du Bois, Arnay le Duc, Nuits St Georges et Morvan Patrimoine Autun, St Saulge et Chateau Chinon.
Nous utilisons des cookies sur ce site pour améliorer votre expérience utilisateur.
Nous les utilisons avec d'autres technologies de suivi pour améliorer votre expérience de navigation sur notre site, pour vous montrer un contenu personnalisé et des publicités ciblées, pour analyser le trafic de notre site et pour comprendre la provenance de nos visiteurs.
J'accepte
Je refuse
Gérer mes préférences