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Ferme avec dépendances et terrain. A VENDRE
FRANGY EN BRESSE
87 m2 - 147 000 €
Fermette bressane
Exclusivité Neyrat !!!
Rare à la vente chez NEYRAT!!!
A 2mn du bourg de Frangy en Bresse où il fait bon vivre,
Entrée d'autoroute A39 de Beaurepaire en Bresse à 10mn,
St Germain du bois à 8mn, Louhans et son centre historique à 10mn, avec commerces et services, 15mn de Lons le Saunier, 15mn de Bletterans,...
Au calme dans un petit hameau agréable et sympathique,
Vue imprenable sur la nature, la campagne et les monts du Revermont,
Fermette style bressan, avec dépendances, voir éventuellement terres agricoles attenantes (de 1 à 6.8ha!!!) en plus du prix affiché,
Fermette entretenue et soignée,
Cette ferme (88m2 environ habitable) se compose:
1 entrée avec coin bar, ouverte sur pièce principale salon/séjour avec lumière traversante, 1 cuisine, 2 grandes chambres en enfilade, 1 salle d'eau avec 1 wc, 1 chaufferie,
1 grenier: joli potentiel à exploiter (40m2 environ > 1.80m),
Indépendamment et en face de la maison, 1 grande dépendance avec garage, étable, atelier,...
1 puits,
Le tout sur terrain clos et arboré de 2 460 m2 de base, et d'autres parcelles agricoles attenantes éventuelles en plusieurs parcelles attenantes (de 1 à 6.8ha),
Lieu plus que très paisible où la nature est reine,
Huisseries en double et simple vitrage,
Chauffage central: chaudière au fioul et bois,
Toiture: petites tuiles,
Assainissement: fosse septique non conforme,
Pour amateurs de campagne et voulant être au calme et tranquille, et surtout pour se ressourcer, chasse, pêche, champignons,...
Idéal pour jeune couple, personne seule, location saisonnière ou annuelle, résidence secondaire, air b n b, pour retraités ou autres,
Produit assez rare à la vente,
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice NEYRAT Immobilier Louhans et St Germain du bois - 06.85.52.40.82
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 19069
Caractéristiques
Surface 87 m2
Séjour 37 m2
Terrain 2460 m2
3 pièces
2 chambres
2 terrasses
2 box/garagesAménagements
- surface du jardin : 2460 m2 env.
- Surface des dépendances : 300 m2 env.
- chambres : 2 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 366 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : central fuel + bois
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 3 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 33 m2
- Cuisine (niveau 0) : 13 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 4 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 17.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 16.5 m2
- Chaufferie (niveau 0) : utile : 16.8 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 5 m2
- Grenier (niveau 1) : utile : 40 m2
- Dependance (niveau 0) : utile : 200 m2
- Garage (niveau 0) : utile : 25 m2
- Preau (niveau 0) : utile : 80 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 430 € et 3 370 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Louhans
116 Grande Rue
71500 LOUHANS
Tél : 03.85.74.04.15
Votre conseiller pour visiter ce bien
Fabrice OUDOT
Agent commercial
Tél : 03.85.74.04.15
Tél mobile : 06.85.52.40.82
Numéro RCS : 533 219 887 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FRANGY EN BRESSE (71330)
Frangy En Bresse est une ville de 667 habitants.
Côté logement, la commune compte 97 % de maisons et 3 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Pour les familles, Frangy En Bresse dispose aussi d'établissements scolaires.
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