.
PROPRIETE ANCIENNE VENTE EN VIAGER OCCUPE A VENDRE
MERCUREY
230 m2 - 281 190 €
VENTE EN VIAGER OCCUPE - Village de MERCUREY
INVESTIR AUTREMENT DANS LA PIERRE : UNE VALEUR SÛRE !
OPPORTUNITÉ EN VIAGER OCCUPÉ – DAME DE 81 ANS
Devenez propriétaire de cette magnifique demeure bourgeoise de la fin du 18ème siècle tout en bénéficiant d'une décote immédiate, sans aucun risque locatif. Une véritable valeur refuge pour votre patrimoine.
🔥 LE GRAND PLUS IMMÉDIAT : La propriétaire met à disposition dès la signature de l'acte la petite maison annexe d'environ 40 m². Disposant de son propre accès indépendant, elle est idéale comme pied-à-terre après travaux de rénovation !
LES CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Bouquet : 281 190 € (Honoraires d'agence inclus)
- Rente mensuelle : 1 800 €
L'ESSENTIEL DU BIEN :
- La demeure (occupée) : Élégante maison de maître d'environ 230 m² habitables. Cachet préservé (pierres, tomettes, parquets d'époque) et entretien irréprochable. Vaste salon de 45 m² avec cheminée, 3 grandes chambres (de 18 à 30 m²), 3 salles de bains, greniers aménageables de plus de 100 m².
- Les extérieurs & dépendances : Superbe terrain clos de murs de 2 398 m² entièrement constructible avec pigeonnier, orangeraie, caves, cuverie bourguignonne et ses greniers.
L'AVIS DE L'EXPERT : Un bien d'une rare qualité. La disposition immédiate de la dépendance de 40 m² avec son accès indépendant est un atout exceptionnel pour un viager, permettant de profiter des lieux sans attendre.
Le descriptif ne remplace pas le charme des lieux : une visite sur place s'impose !
Contactez-moi pour en savoir plus, votre Agent Commercial - Karine BERT - NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Tél : 06.07.76.95.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 18722
Caractéristiques
Surface 230 m2
Séjour 45 m2
Terrain 2398 m2
7 pièces
3 chambres
3 salles
1 box/garageAménagements
- Surface des dépendances : 45 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 19 m2
- Salon (niveau 0) : 45 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 32.5 m2
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 10 m2
- Cave (niveau 0) : utile : 44 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 3.4 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 30 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 11.8 m2
- Dressing (niveau 1) : 5.5 m2
- Degagement (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 24.5 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 18 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 5.5 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 1.5 m2
- Bureau (niveau 2) : 5.2 m2
- Grenier (niveau 2) : utile : 112 m2
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 330 € et 4 570 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Givry
43 Rue de la République
71640 GIVRY
Tél : 06.07.76.95.79
Votre conseiller pour visiter ce bien
Karine BERT
Agent commercial
Tél : 06.07.76.95.79
Tél mobile : 06.07.76.95.79
Numéro RCS : 535 001 812 R.S.A.C. CHALON S/S
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MERCUREY (71640)
Mercurey est une ville de 1 224 habitants.
Côté logement, la commune compte 83 % de maisons et 17 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Mercurey dispose aussi d'établissements scolaires.
Photos
Mes favoris
Contacts