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"Matteo a passé un Bac pro Métiers de l’accueil et a reçu une mention assez bien"

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"L'agence immobilière Neyrat Immobilier ... inaugurée trois ans après.

L'agence sennecéenne Neyrat s'est implantée en juillet 2020 ; son inauguration officielle a eu lieu jeudi 22 juin, en présence d'élus, partenaires et clients. La période Covid aurait pu être un frein au
développement de l'entreprise, mais Rachel Millet a su « faire avec », s'adapter en permanence et asseoir son activité. Elle travaillait depuis sa voiture au plus fort de la crise sanitaire, en attendant d'entrer dans le local qu'elle a trouvé elle-même, 49 avenue du 4-Septembre à Sennecey-le-Grand. Celle qui, jusqu'en 2018, travaillait dans l'événementiel à Mellecey, a un profil juridique bien utile à sa nouvelle vocation. « Je l'ai fait à mon image et en bossant toute seule de la déco jusqu'aux meubles, avec un appui sans faille de la part de Bastien Neyrat. »
Neyrat compte 19 agences sur la région. Cette organisation permet une large diffusion des offres. Elle a été novatrice avec les visites virtuelles et elle crée maintenant son agence mobile pour desservir les zones rurales. La professionnelle parcourt le territoire avec sa camionnette à l'effigie du groupe. L'année 2022 a été une bonne année.
Une étude menée à partir de 2018 avait permis de constater que Sennecey-le-Grand offrait tous les atouts pour « une belle et fructueuse implantation ». Rachel Millet

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"Sébastien Martin, Président du Grand Chalon, a tiré le bilan du programme de rénovation des 5 copropriétés pilotes engagé par l'agglomération en 2016.

Un dispositif expérimental, une première en France

Alors que près de la moitié des logements du Grand Chalon ont été construits entre 1946 et 1990 et s'avèrent pour la plupart peu isolés thermiquement, l'agglomération a décidé en 2016 de s'engager dans différents programmes visant à accompagner les habitants du territoire dans la rénovation de leurs logements. Dans ce cadre est né le programme d'Intérêt Général « Rénovation Énergétique des copropriétés pilotes » visant 5 copropriétés chalonnaises pour un volume de 285 logements :

- La Tour de l'Aubépin
- Le Rempart Saint Vincent
-  Les Capucins
-  La Résidence Bellevue
-  La Résidence Jean Thiébaut

L'objectif initial de ce dispositif était d'accompagner financièrement et techniquement les copropriétés à mener à bien la réalisation de travaux de rénovation énergétique participant à la fois à la réalisation d'économies d'énergies, à l'amélioration du confort des habitants et de leur cadre de vie mais aussi, à la valorisation du patrimoine immobilier.

Les projets de réhabilitations devaient, si possible, viser un gain énergétique au moins égal à 35% pour permettre une mobilisation optimale des aides avec l'ambition de tendre vers le niveau de performance énergétique le plus élevé possible. Après une phase de sélection, toutes les copropriétés se sont engagées dans l'étape de mise en œuvre opérationnelle de ce programme, alors expérimental en France.

Une mobilisation générale pour un objectif partagé

Une mise en œuvre rendue possible grâce à l'implication de partenaires locaux spécialisés que le Grand Chalon a su mobiliser : l'Etat, l'ANAH, le Département de Saône-et-Loire, la ville de Chalon-sur-Saône, le Syndicat Mixte du Chalonnais et PROCIVIS. La Région Bourgogne Franche Comté ainsi que l'ADEME furent également partenaires financiers de ce programme.

Un travail de co-construction avec les copropriétaires et les syndics (Régie Cartallier, Régie Neyrat et Nexity) concernés sur la faisabilité des projets a permis de pleinement les impliquer.

7 ans plus tard : 285 logements et 5 copropriétés rénovés"

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"Telle est la question que se pose tout propriétaire ou presque souhaitant mettre un bien en location. Sous-entendu : les économies réalisées sur les éventuels frais de gestion valent-elles la tranquillité que le recours à une agence apporte ? Éléments de réponse avec Ondine Perrenx, experte chez Neyrat Immobilier."

"Lorsqu’on souhaite mettre en location un bien immobilier, on peut être tenté de se passer d’intermédiaire et de le faire soi-même afin d’éviter tout frais annexe. Pour autant, s’occuper d’une gestion locative n’est pas évident pour chacun. Cela demande beaucoup de temps pour commencer, certaines habitudes concernant les démarches et diverses connaissances.

« La plupart des propriétaires bailleurs font appel à une agence immobilière pour gérer la location de leur bien pour des raisons de tranquillité, constate Ondine Perrenx, gestionnaire location à l’agence Neyrat Immobilier à Chalon-sur-Saône. Ils n’auront ainsi aucune démarche à mener, ni lien avec le locataire. Une solution d’autant plus recommandée quand un propriétaire met pour la première fois un bien en location ou alors souhaite louer plusieurs biens. »

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Source : Journal de Saône et Loire