BAT C A LOUER
LUZY
64.88 m2 - 470 € charges comprises par mois
T3 DANS RESIDENCE
À deux pas des commodités, découvrez ce lumineux T3 . Situé dans une résidence calme, l'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour accueillant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une loggia offrant un espace supplémentaire protégé.
La pièce de vie, baignées de lumière naturelle, permet une circulation fluide et invite à aménager un coin salon et un espace repas. Les deux chambres, bien proportionnées, garantissent intimité et confort, adaptées aussi bien à une famille qu'à un duo. La loggia prolonge la cuisine et offre une véritable pièce de rangement ou stockage..
La cuisine indépendante donne la possibilité d'y installer des rangements et un plan de travail pratique. La salle de bain, simple et fonctionnelle, complète l'ensemble. L'agencement rationnel de l'appartement facilite l'optimisation des espaces et permet de personnaliser facilement les volumes selon vos besoins.
Un emplacement de parking réservé dans la résidence ajoute un confort quotidien appréciable, simplifiant vos déplacements et le stationnement. L'environnement résidentiel et la proximité des services et transports rendent ce bien pratique au quotidien.
Une cave permet un espace de stockage supplémentaire.
Pour visiter ce T3 lumineux et bien agencé, contactez-nous dès aujourd'hui - une visite vous permettra de vous projeter et d'apprécier pleinement ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 17915
Disponibilité
immédiate
Adresse
31 RUE DU MATTRAIT, LUZY
Caractéristiques
Aménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 470 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 420 €
- honoraires charge locataire TTC : 453,60 €
- dont pour l'état des lieux : 183 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.6 m2
- Salon : 18 m2
- Couloir : 3.9 m2
- Chambre 1 : 10.5 m2
- Placard : 0.8 m2
- Debarras : 2.8 m2
- Chambre 2 : 10.6 m2
- Wc : 1.1 m2
- Salle de bains : 3 m2
- Cuisine : 9.3 m2
- Cellier : 1.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Autun
13 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
71400 AUTUN
Tél : 03.85.86.32.30
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LUZY (58170)
Adresse 31 RUE DU MATTRAIT, LUZY
Luzy est une ville de 1 988 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 81 % de maisons et 19 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Luzy.



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